Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Doppelhaus. Die dreistöckige Doppelhaushälfte (UG-EG-OG+Galerie) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.06.2026 bezogen werden.
Neben sieben schönen Zimmern verschiedener Nutzungsart zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Auch eine absolut hochwertige Einbauküche im Wert von über 30.000 Euro gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Das 2023 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wurde eine Enthärtungsanlage verbaut, um auch langfristig sauberes und weiches Wasser zu haben. Der Garten, bzw. die große Terrasse sowie die Zugänglichkeit vor dem Haus sind komplett fertig gestellt. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fliesen oder hochwertiges Vinylparkett im gesamten Haus. FBH in allen Flächen, bis auf die beiden Kellerräume und die Galerien. Luxuriöse Einbauküche, Einbauleuchten innen, Up- and Down Beleuchtung an der Fassade, massive Holztreppe vom ortsansässigen Schreiner. Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann. Hochwertige Terrassenplatten und Geländer vom Schlosser. Und noch viel mehr! Der Eigentümer ist zugleich der Bauträger und Bauleiter, also Kompetenz aus einer Hand. Die ausführenden Firmen sind alle aus dem nahen Umkreis, dies ist uns sehr wichtig. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 236 m² # Lagebeschreibung Amstetten, im Ortsteil Amstetten gelegen, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität für Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das Haus steht sofort zur Verfügung. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1609435.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1609436.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1609437.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1609438.pdf () Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1609434.pdf (Energieausweiss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! oh
