Die Liegenschaft Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße in attraktiver und zugleich zentraler Wohnlage von Waldmohr. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige und äußerst gepflegte Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m², verteilt auf vier Ebenen, sowie insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Homeoffice und individuellen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Bereits von außen präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Pflegezustand. Die gedämmte und verputzte Fassade sowie die moderne Pultdachkonstruktion verleihen der Immobilie eine zeitlose und ansprechende Architektur. Die Liegenschaft wird Anfang August bezugsfrei und steht anschließend kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Das Untergeschoss Das Untergeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² und bietet damit weit mehr als klassische Kellerräume. Über den Flur erschließen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, eine praktische Waschküche sowie ein separater Lagerraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Ebene ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und ergänzt diese Etage auf komfortable Weise. Das Erdgeschoss Mit ca. 92 m² Wohnfläche bildet das Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses. Bereits die großzügige Diele vermittelt ein offenes und einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Ein besonderer Blickfang ist die offen gestaltete Designtreppe mit massiven Holzstufen und filigranem Metallgeländer, die dem Wohnbereich eine moderne und hochwertige Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung, große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein stilvoller Kaminofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche der Firma Stutzinger ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Die angrenzende Terrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von dem zentralen Flur gelangen Sie in drei Schlafzimmer sowie in das großzügige Familienbad. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche mit flacher Duschtasse und hochwertiger Glasabtrennung, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC und bietet damit hohen Komfort für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den gehobenen Wohnkomfort dieser Ebene unterstreicht. Die Laminatböd
