8 room house with 190 m² in Sonneberg

Einige Räume verfügen noch über eine alte Tapezierung. Bei Einzug besteht Handlungsbedarf die Räume neu zu streichen oder zu tapezieren. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: (4 Zimmer, Küche, Bad WC) - Flur - Büro - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - WC Obergeschoss: (4 Zimmer, Balkon, Bad mit WC) - Flur - Schlafzimmer - kleines Zimmer - Kinder Zimmer - großes Zimmer mit Balkon - Bad mit WC Ferner gibt es noch einen Keller, Dachspeicher, sowie Garage im Kellerbereich integriert. Baujahr 1972 unter Einbeziehung von Vorgängerbauten. Umfassende Sanierungen erfolgten in den Jahren 2020-2022: - neues Prefa-Aluminium-Dach mit Aufdachdämmung, - Umbau Balkon als geschlossene Loggia, - neue 3fach-verglaste Schüko-Kunststoff-Fenster, - Kellerdecken-Dämmung, - Fassade Für die Betankung der Heizöltankanlage ist der Mieter selber verantwortlich. Heizölkosten brauchen daher nicht an den Vermieter bezahlt werden, ebenso wie Strom und Telefon, auch hierfür schließt der Mieter eigene Verträge. Die übrigen Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, usw.) sind an den Vermieter zu entrichten. Die Höhe der übrigen Kosten orientiert sich an der Anzahl der Bewohner, da mit jedem Bewohner der Verbrauch steigt. Eine genaue Verbrauchs-Abrechnung erfolgt am Jahres-Ende...