8 room house with 200 m² in Osterode am Harz

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Grundschule Eschershausen) ist etwa 800 Meter entfernt. Bis zum nächsten Krankenhaus (Agaplesion Evangelisches Krankenhaus) sind es ungefähr 18 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | An der Sporthalle (circa 1 Kilometer) Bahnhof | Stadtoldendorf (circa 6 Kilometer) Beschreibung: • Angeboten wird ein im Jahr 1902 in Backsteinbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Das Dachgeschoss lässt sich zum Wohnraum ausbauen. • Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (U.a. Einfachverglaste Fenster, veraltete Elektrik, Vandalismusschäden an Türen). • Das Grundstück umfasst rund 625 Quadratmeter und bietet einen Garten. • Die Immobilie verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum verteilen. • Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Die Böden sind mit Holz dielen, PVC und Auslegware belegt. • Geheizt wird über eine 1995 installierte Gasetagenheizung (defekt). • Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache bezogen werden. Angebot: Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €; Geschätzte Sanierungskosten 120.000 € bis 240.000 €. Ein langfristiges Mietverhältnis von 10 bis 20 Jahren ist erwünscht. Aufgrund ihrer Größe und Schnitt eignet sich die Immobilie perfekt zum gemeinschaftlichen Wohnen und bietet 5 bis 7 Personen ausreichend Platz für eigene private als auch gemeinschaftliche Räume. Das Haus selbst besticht durch seine spezifische Spät-Gründerzeit-Architektur und Details wie Holzfenster, die sich nach außen zum Garten hin öffnen, eine wunderschöne rote Backsteinfassade, geschliffener Sandsteinsockel, Holzdielen und hohe Decken. Gesucht werden etwa 6 Mieter, die ein gemeinsames Wohnen planen und bereit sind, die Sanierungskosten geme