Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, die eine gemütliche und praktische Wohnung mit grünem Ausblick suchen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und einen pflegeleichten Laminat-Fußboden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Waschmaschinenkeller steht allen Mietern zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet. Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11. Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz. Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar. Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf. # Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 17.04.2019 - Gültig bis: 2029-04-16 BJ Heizung 1994 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3589-8
