Hallo, weitere Bilder und Infos sind bei wg-gesucht und Immoscout24 eingestellt. Bei Fragen gerne einfach kurz schreiben. Angeboten werden - 1 Zimmer im EG (25m²) - 2 Zimmer im OG (25m²) zu je Kaltmiete 500€ Nebenkosten 150€ Warmmiete 650 € Es besteht ein Nutzungsrecht für folgende Gemeinschaftsräume: Räume im OG: WC: - ca.
1,5 m² - WC + Waschbecken mit Kaltwasser - vom Flur erreichbar Aufenthalts-/ Studierzimmer: - ca. 9 m² - 1 Heizkörper - gefliest - Hängeschrank bspw. für Bücher - vom Flur im OG erreichbar Räume im EG: große Einbauküche + Veranda Bereich - ca. 12 m² + ca. 5 m² - Kühlschrank mit Gefrierfach - kleiner Esstisch - Elektroherd und Backofen - gefliest - 1 Heizkörper WC: - ca. 1,5 m² - WC + Waschbecken mit Kaltwasser - von der Küche erreichbar Räume im UG: Badezimmer: - ca. 6 m² - Dusche in der Badewanne - 1 Waschbecken - vom Flur im UG erreichbar Flur: - Waschbecken - Abstellmöglichkeit für Fahrräder - Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine - Möglichkeit zum Wäschetrocknen --- Lage: Vom Fenster aus die Bushaltestelle zu sehen. Diese ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle ca. 30 Minuten fährt ein Bus nach Tübingen und Reutlingen. Zudem sind die Fahrradwege in beide Städte gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gomaringen sehr viele: Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Lidl, Norma, DM, Kik, etc.. Diese sind mit einem Fahrrad innerhalb weniger Minuten gut erreichbar. Im Ort gibt es auch eine gute Pizza und einen guten Döner. Am besten selbst testen :) --- WG- Leben: Die Immobilie wird erstmalig vermietet und die WG damit neu gegründet. Sie können sich gerne alleine oder bereits mit jemandem zusammen melden. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen im Gebäude ist untersagt. Die große Küche als Mittelpunkt des Hauses bietet Platz gemeinsam Zeit zu verbringen. Das gemeinsam nutzbare "Studierzimmer" im OG bietet genügend Raum für bspw. zwei Schreibtische. --- Der beworbene Altbau wurde großteils neu gestrichen. Die es sich um eine WG Neugründung handelt sind die Nebenkosten ohne Erfahrungswerte sehr schwer kalkulierbar. Nach der ersten Nebenkostenabrechnung kann es zu einer Anpassung der Nebenkosten kommen. Es wird vertraglich vereinbart, dass die anfallenden Nebenkosten (Wasser, Strom, Öl-Heizung, etc.) von den beiden WG-BewohnerInnen vollständig zu jeweils 50% getragen werden. Telefon, Internet und TV-Vertrag kann in Eigenleistung organisiert werden. Laut Telekom ist eine Verbindung mit bis zu 200 mbit möglich und über Vodafone Kabelanschluss sind bis zu 1000 mbit möglich. Fahrräder können über den Hausflur in den Keller getragen und dort abgestellt werden. Im Haus sind Haustiere nicht erlaubt und das Rauchen ist in allen Zimmern verboten. Der Mietvertrag wird befristet bis zum 30.09.2026 abgeschlossen. Sollte ein früherer Einzug erwünscht sein finden wir eventuell auch eine Lösung. Vertraglich wird je BewohnerIn ein eigener Mietvertrag abgeschlossen und ein Mitbenutzungsrecht für die Gemeinschaftsräume vereinbart
