In einer der begehrtesten Wohnlagen des Fünfseenlands, im idyllischen Feldafing, erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl und viel Licht. Eingebettet in eine gepflegte, weitläufige Wohnanlage verbindet sie ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum Starnberger See.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Die einladende Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner markanten Rundbogenfensterfront und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,50 Metern, den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksbereich. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich funktional und bietet alles für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig eröffnet die Raumgröße genügend Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Naturstein-, Kirschholz- und Ahornparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und gepflegte Atmosphäre. Die durchdachte Architektur sorgt dafür, dass sich die Dachschrägen harmonisch in das Raumkonzept einfügen und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Dachgeschosslage und großzügigem Grundriss verleiht der Wohnung einen ganz eigenen "Haus im Haus Charakter". Ein besonderes Plus ist die gepflegte Wohnanlage mit seinen großzügigen Grünflächen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Motorrad- bzw. Mehrzweckabstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder andere Utensilien bietet. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer individuellen Besichtigung vorzustellen. # Ausstattung HIGHLIGHTS •Architektonisch außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit bis zu ca. 3,50 m Deckenhöhe •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit markanter Rundbogenfensterfront •Clever geplanter Grundriss mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten •Wohngefühl wie im eigenen Haus •Gepflegte, weitläufige Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter •Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne •Ca. 116 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer •Hochwertige Naturstein-, Kirschholz- und Ahornparkettböden •Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche •Separates Gäste-WC •Einbauküche mit gemütlichem Frühstücksplatz •Tiefgaragenstellplatz sowie abschließbarer Motorrad- bzw. Abstellraum •Kellerabteil •Glasfaser-/Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar •Nur ca. 4 Gehminuten zur S-Bahn •Der Starnberger See ist in wenigen Gehminuten erreichbar •Ruhige Wohnlage in einer der begehrtesten Gemeinden des Fünfseenlands # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbel
