2 room apartment with 43 m² in Ahaus

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen. Die große Küche verfügt über genügend Raum für eine Essgelegenheit und bietet optimale Bedingungen für komfortables Kochen. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Hausgemeinschaft eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. # Ausstattung 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschosslage Ruhiges 4-Parteien-Haus Großzügige, separate Küche Praktische Abstellnische Badezimmer mit Badewanne Gut geschnittener Grundriss Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre # Weitere Angaben Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Eichenallee 11b in 48599 Gronau (Westf.). Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Gronau sowie die niederländische Grenze befinden sich in kurzer Distanz. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER Endenergiebedarf: 209.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2034-10-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 Anbieter-Objekt-ID: 30101_03252